Archiv rubriky: Články

Olivový olej Chiavalon má výbornou pověst po celé Evropě

Víte, že zelený olivový háj je k vidění po celém středomořském světě? Jde o plodinu, na kterou se spoléhají všichni obyvatelé tohoto regionu už od antiky. Smaží, pečou, vaří a vychutnávají si též studenou kuchyni s elegancí sobě vlastní! Zvolněte to proklaté životní tempo a inspirujte se olivami také! Rostou totiž také v Chorvatsku a jejich pověst je předchází. Říjnová sklizeň je svátkem pro celou Istrii, vlastně takové vinobraní trochu jinak!

Steak a čokoládový dort aneb univerzalita

Určitě občas mlsně pomyslíte na to, že olivový olej Chiavalon může ladit se steakem. Ostatně, proč ne? Milovníci masa určitě zaplesají, je to lahůdka nad jiné. Ale to není zdaleka vše, protože tento olej je univerzálem, jenž si poradí i s těstovinami, rizotem, vanilkovou zmrzlinou a čokoládovým dortem. Stačí pouze sáhnout po správné lahvičce! K dispozici jich je hned šest, na své si přijdou obdivovatelé rybích specialit i zájemci o grilovanou zeleninu. Pochutnat si, dopřát chuťovým pohárkům něco nového a neotřelého, ale také myslet na své zdraví, protože polyfenoly tady příroda rozhodně nešetřila. Když se řekne Chorvatsko, mnoha lidem se vybaví prosluněné pláže nebo sklenka Rakije, ale společně s tekutými olivami bude taková představa určitě ještě lepší!

Navíc, s Chiavalonem představení Istrie ještě nekončí, protože musíme ochutnat ještě další skvost, kterým je olivový olej Grubić. Ten je dominantou oblasti kolem městečka, v němž se středověký ráz odráží v každé dlažební kostce. Pokud jste o něm ještě neslyšeli, měli byste to při výletu do Puly nebo na Makarskou napravit. Bale je totiž připomínkou Itálie a Benátek, ale také místem, co přeje mnohým umělcům. Při prohlídce tohoto koutu světa rozhodně není kam spěchat, pláže určitě počkají. Když ochutnáte chorvatský olivový olej z olivum.cz, budete mít do své gurmánské sbírky další malou perlu. Kuchyně je přece o objevování a nových možnostech, nebo snad ne?

Hlídejte si cenu zlata. Jde o vaše peníze na investování

Investiční zlato je v poslední době stále více oblíbené. Jde o jistotu, která připomíná víceméně sázku na jistotu. Své peníze ochráníte před inflací a postupem času i samotná hodnota zlata ještě o něco vyroste. Následný prodej je také jednoduchý. Ale jak co nejlépe zvládnout nákup investičních slitků a odkud vlastně pochází? To se dozvíte v tomto článku.

Původ zlatých slitků není v Česku

Vyrábí zlaté slitky některá česká mincovna? Bohužel ne a jejich výrobu nemá na starosti ani žádná slovenská mincovna. Ta se totiž specializuje hlavně na ražbu mincí v různých podobách. Investiční zlato v podobě slitků pochází z velké většiny ze Švýcarska. Z několika místních rafinérií vznikají produkty, které slouží jako zásoba pro většinu evropského trhu. Cena za takové slitky je obecně výhodnější pro německé nebo rakouské investory. V českých končinách si za zlato o malinko připlatíme, ale u solidního prodejce nebude takový rozdíl nijak výrazný.

Výběr zlata za nejlepší cenu

Protože existují rozdíly mezi jednotlivými prodejci, je dobré pečlivě vybírat, odkud si zlato kupujete. Cena zlata na burze totiž neurčuje jeho prodejní cenu, ale slouží především jako pomocný ukazatel. Před nákupem slitků si vyhraďte pár minut na porovnání jednotlivých nabídek. Rozdíl v cenách může znamenat ušetřené stovky až tisíce korun. Za tyto ušetřené peníze tak můžete nakoupit ještě větší objem zlata.

Prověřte si obchod, ze kterého kupujete

Při nákupu jakéhokoliv zlata či cenného kovu platí, že je nutné pečlivě ověřit jeho kvalitu a pravost. Vybírejte proto z prověřených obchodů s jasnou historií a pozitivními recenzemi. Při objednávání přes internet si také zkontrolujte, že bude zásilka dostatečně pojištěná a diskrétně zabalená, aby k vám investiční zlato v pořádku dorazilo.

SOS signály pleti: jak vypadají?

Jste vybíraví, používáte kosmetiku netestovanou na zvířatech, hledáte certifikáty osvědčující tu nejvyšší kvalitu, ale stejně to pořád není ono? Stává se poměrně často, že si v nejlepší víře vybereme produkty péče o pleť, které ale potřebám té naší úplně nevyhovují. Pokožka si při změně kosmetické rutiny nebo přechodu z konvenčních přípravků na ty přírodní může vyžádat trochu času na adaptaci. Víte ale, jak poznáte, že tudy cesta nepovede? Tady je pár varovných signálů, kterými se vám pleť snaží naznačit, že tentokrát jste sáhli vedle!

1. Kůže svírá a pálí

Některé masky a peelingy mohou zanechat pocit brnění způsobený aktivací účinných látek. Vnímejte ale rozdíl ním či jemným mravenčením a bolestivým pálením, kdy už vaše pokožka křičí o pomoc! V některých případech se brnění může objevit, mělo by se však jednak o krátký okamžik, nikoli o několik minut či hodin. Pokud je po použití produktu kůže zarudlá, podrážděná na dotek, bude lepší, když ho ze své rutiny vyřadíte.

2. Pleť se přespříliš mastí a leskne

Pozorujete, že má vaše pleť sklony k přehnanému maštění? Ptáte se, jestli za tím náhodou nemůže stát váš nový kosmetický úlovek? Pokud obvykle mastnou pleť nemáte, pak je to dost pravděpodobné. V jeho receptuře nejspíš naleznete něco, co místo udržení křehké rovnováhy provokuje zvýšenou tvorbu kožního mazu.

3. Návrat pupínků

Pro období dospívání je akné typické a mnohdy se nám nevyhne ani v dospělosti. Opět ale platí, že pokud jste s ním žádné problémy dříve neměli a najednou se nepěkně rozjelo, viníka je možné hledat mezi kosmetickými přípravkami, které používáte. Chcete se být opravdu jistí? Pak dejte pleti dva až tři týdny čas na to, aby se nové rutině přizpůsobila. Jestliže se situace do té doby nezlepší, pak víte, co máte dělat.

4. Matná suchá pokožka se sklonem k šupinatění

Jakmile se pleť začne vysušovat, pocítíte to okamžitě. Svraštění, nepříjemné pálení, praskání a nakonec její šupinatění mohou být způsobeny jak příliš agresivními produkty, tak také tím, že používané pečující přípravky zkrátka nejsou dostatečně hydratační. Něž se vaše pleť srovná, vyhněte se častému používání hrubých peelingů nebo čistících masek. Dopřejte ji naopak jemné kosmetiku, která pleť vyživí opravdu do hloubky. K tomu skvěle pomohou séra a tonika.

5. Zarudnutí, hyperpigmentace

Zdravá pokožka nejenže má přirozeně zářivou glow, měla by mít i jednotný barevný odstín. Všímáte si pigmentových změn zejména v oblasti tváří? S největší pravděpodobností se bude jednat o negativní reakci na některou ze složek, které by měly pleť zesvětlit a rozzářit. Od dalšího používání takové kosmetiky upusťte, nebude pro vás tou pravou. Než pleť znovu zregeneruje a vrátí se ke své plné síle, věnujte zvýšenou pozornost její ochraně před UV zářením.

6. Nulové výsledky

Není výjimkou, že první výsledky přichází až po dlouhých týdnech používání. Vzdát to po pár dnech není pro pleť nic dobrého, naopak ji můžete pořádně zmást a vyprovokovat některou z výše uvedených reakcí. Pokud ale po měsících a měsících důsledného používání žádná pozitivní změna skutečně nepřišla, je na čase poohlédnout se po něčem jiném.

Pokud jste pozorovali některé z těchto červených vlajek, nepanikařte. Zamyslete se nad tím, zda jste už v minulosti nezaznamenali obdobou reakci na jiné produkty, jenž obsahovaly stejné složky. Může se jednat o mírnou alergické reakci, o které jste předtím neměli tušení. Máte-li příležitost, poveďte si před dalším nákupem test typu vaší pleti, ať je váš výběr co nejpřesněji zacílen. Pamatujte, to, že vám daný produkt úplně nesedl neznamená automaticky, že je špatný či nekvalitní. Jen to v tomto případě prostě nebyl ten dokonalý match.

Nasloucháte své pleti? Jak dlouho jí trvá, než změnu v kosmetické rutině přijme za svou?

Tvorba webových stránek Vyškov – které webdesignové trendy přicházejí v poslední době ke slovu?

Jako v každém odvětví, i ve tvorbě webových stránek trendy přichází, odchází a zase se vrací. Co hýbe světem webdesignu na konci druhé a začátku třetí dekády 21. století?

Horizontální scrollování

Ačkoliv bylo dlouho považováno za webdesignový přešlap, řada tvůrců stránek se tímto míněním nenechala odradit . A výsledek nebyl vůbec k zahození.

Horizontální posouvání jednak vaši stránku odliší od tisíců jiných, jednak může přispívat k plynulému toku informací a vytvářet dojem, že si listujete jako v knize.

Čtenáři je ale nutné dát zřetelně vizuálně najevo, že stránka horizontální scrollování využívá, aby nebyl zbytečně zmatený. Některé stránky také využívají horizontály i vertikály zároveň, takže si člověk může vybrat, kterým směrem číst.

Nutno dodat, že ne ke každému obsahu se horizontální scrollování hodí. Zatímco u fotek a grafik může být zajímavým zpestřením, u delších textů je lepší být konzervativnější.

3D prvky na stránce

Ačkoliv nejde o nijak žhavou novinku, stále roste také popularita 3D prvků, ať již se jedná o grafiky, fotky či jiné vizuální prvky – třeba i 3D minihry.

A to z dobrých důvodů.

3D design zaujme oko více než ploché dvourozměrné prvky; dává vaší stránce hloubku a realističtější nádech. Zejména u konkrétních produktů je takřka nezbytná 3D vizuální ilustrace, umožňující lepší pochopení a seznámení se s jeho vlastnostmi.

Tvorba webových stránek Vyškov

Multimedialita už není jen prázdné heslo

Vzhledem k tomu, že rychlost připojení k internetu se neustále zvyšuje, padají i poslední překážky na cestě k multimediálním stránkám, které byly před lety brzděny právě pomalostí načítání.

Text, vizuální prvky, video i audio – to vše zároveň se objevuje na čím dál více stránkách a přispívá tak k bohatší uživatelské zkušenosti. I multimedialita by ale měla mít své meze – čelní útok na návštěvníkovy smysly jej pouze zahltí vjemy, přičemž hlavní účel vaší stránky mu “přeletí” přes očí.

Rozšířená realita (Augmented Reality) se hlásí ke slovu

Libovolně si nakonfigurovat barvu auta, vyzkoušet si virtuálně boty, podívat se, jak by se konkrétní kus nábytku či podlaha vyjímala ve vaší domácnosti – to vše je díky rozšířené realitě možné. Jak jinak může být ještě rozšířená realita užitečná čtěte třeba zde a o jejích možnostech do budoucna zde.

Důraz na příběh

Historie produktu, nebo jeho vlastnosti. Povaha vámi nabízené služby. Takřka všechno jde proměnit v interaktivní příběh, k němuž nepotřebujete ani mnoho slov. Stačí dobře propracovaná vizuální složka a aktivní zapojení návštěvníka do příběhu (třeba možností vybrat jinou volbu, pozastavit animaci, sestavit si produkt sám – viz rozšířená realita výše, apod.).

Po možnosti produkt či službu nikoliv jen popisovat, ale přímo vyprávět dnes sahá čím dál více webdesignérů.

Komiksová estetika

Popularita grafik a ilustrací v komiksovém hávu roste a ukazuje se, že z dobrého důvodu. Komiksová estetika může váš web polidštit, dát mu příjemný naivistický nádech a zároveň posílit vizuální identitu vaší značky.

Unikátní kurzory

Všichni jsme si tak zvykli na standardní bílou šipku, že unikátní druh kurzoru nám může danou stránku neuvěřitelně ozvláštnit. Na nově vytvořených či předělaných stránkách dnes vidíme posun k netradičním typům kurzoru a ve většině případů je tato zdánlivá drobnost činí rázem o něco zajímavějšími.

Retro písmo

Ačkoliv nelze čekat švabachovou renesanci, řada webdesignérů znovu objevuje typy písma z dob minulých a nebojí se je na svých stránkách využít, často v novém a nečekaném kontextu.

Kterých nových trendů ve webdesignu si všímáte vy? Napište, co vás v poslední době zaujalo!

Mince jsou nejen ideální komoditou pro investici, ale také skvělým dárkem

Investovat do cenných papírů není zrovna nejjednodušší záležitostí a je vhodné mít alespoň základní informace o fungování burzy. Proto tudíž není dobré, jste-li v tomto segmentu teprve začátečníky, abyste si kupovali akcie, ale zkusili něco jednoduššího a hmatatelnějšího.

K tomuto účelu se například skvěle hodí zlato, které drobné investory zklame jen málokdy.

Zlato je běžné i v elektrospotřebičích

Když se řekne zlato, většina lidí si představí ohromné bohatství, a tudíž investice do něčeho takového je pro ně skoro až nepředstavitelná. Hodně zde však záleží na kvalitě a množství.

Když jde o opravdu ryzí zlato, bezpochyby se jedná o velice cennou záležitost v hodnotě často přesahující miliony korun. Nicméně běžně se používá mnohem horší kvalita, zvláště pak v elektroprůmyslu. Tam totiž není potřeba příliš vysoká ryzost. Neskutečným způsobem by se tím zvedla cena výrobků.

Na kvalitě žlutého kovu záleží hlavně při výrobě šperků, respektive u investičního zlata. Pomocí ryzosti a hmotnosti se určuje jeho hodnota.

Je jasné, že větší a těžší cihličky stojí více než drobné mince. Proto menší investoři mají radši právě mince. Nemají sice takovou hodnotu jako slitky, nicméně jejich uskladnění je daleko jednodušší, a navíc se dají použít i jiným způsobem, třeba ve formě dárku.

Dárek pro lecjakou příležitost

Zdobnost zlatých mincí je doslova předurčuje, aby byly vhodnými dárky pro muže, respektive pro ženy. Mince je také možné obohatit i o různé rytiny, jako jsou například znamení zvěrokruhu nebo jména. Když je to vhodné, může rytec připojit i titul.

I proto snad každý člověk takový prezent dokáže náležitě ocenit, a to ať už slaví svátek, promoci, narozeniny, výročí svatby, povýšení ve firmě nebo jinou důležitou životní událost.

Pronájem bytu Plzeň – nástrahy 3 typů bydlení

Každý druh zástavby má svá pro i proti. Než si domluvíte pronájem bytu v Plzni, podívejte se na hlavní přednosti a nevýhody bydlení v paneláku, novostavbě a v historické budově. Západočeská metropole je atraktivní místo k životu s dostatkem pracovních příležitostí, tak ať si tu najdete domov podle svého gusta.

1.Když pronájem bytu v Plzni, tak na tohle pozor u paneláků

Usadit se v panelovém domě může být v mnoha ohledech pohodlné, je ovšem potřeba ověřit si technický stav objektu. Na rozdíl od novostaveb se případné konstrukční vady na sídlištích z éry socialismu stačily dávno projevit. Než podepíšete pronájem bytu v Plzni nebo i v jiném městě, ujistěte se, že na zdech nejsou zvenku nebo zevnitř praskliny. Ty obvykle signalizují narušenou statiku. Pokud dům neprošel zateplením fasády a výměnou oken, počítejte s vyššími náklady na vytápění. K dobru panelových domů se dá naopak připočítat levnější nájem. Majitelé bytů je také často nabízí zařízené a to je slovo do pranice především u krátkodobého pronájmu.

Kvalitní paneláky – pronájmy bytů v Plzni na Doubravce

Solidní panelovou zástavbu najdete v západočeské metropoli v lokalitě na Doubravce, kde je většina domů po rekonstrukci. Okolí je upravené a zazeleněné a nechybí ani bezbariérové přístupy. Nakoupíte si tu v místních potravinách nebo v obchodním centru Doubravka s divadlem a knihovnou. Nedaleko sídliště stojí rovněž nemocnice, lékárna, školka, škola i gymnázium. Snadno se tu napojíte na hlavní silnici a zaparkujete prakticky před domem. Samozřejmostí jsou i zastávky MHD. Za přírodou stačí popojít do parku Špitálský les nebo na vyhlídkové místo Švábinky. Delší výlet si užijete na naučné stezce Údolím Úslavy nebo v Přírodním parku Horní Berounka.

2.Výhody novostaveb při pronájmu bytu v Plzni

Zajistit si byt v některém z nových domů bývá sice dražší, než cena za nájem v paneláku, na druhou stranu vám úsporné energetické třídy zajistí ke konci roku téměř srovnatelné náklady. Protože si tu bydlení zatím nekupujete, nemusí vás trápit možné stavební závady, které se obvykle projeví až za pár let.

Novostavby – dobré pronájmy bytů v Plzni na Doudlevce a na Valše

Velice pěkné bydlení s parkováním u domu nabízí poklidná lokalita na Doudlevce kousek od řeky, kudy vede nádherná pěší trasa Údolím Radbuzy. Co se energií týče, počítejte tu s úspornou třídou C. Nedaleko vícepatrových domů staví MHD, sportovci mohou využívat tenisový kurt nebo Sportpark Škoda a do stínu stromů stačí vyrazit do přilehlého parku Velká Homolka. Další možnosti pronájmu bytů v Plzni pak nabízí okraj města zvaný na Valše. Uprostřed lesa tam nedávno vyrostly moderní vícepatrové domy s velmi úspornou třídou B.

3.Pronájem bytu – Plzeň a historická zástavba v centru

Architektonické památky přečkaly věky a v kráse se jim žádná novostavba nevyrovná. Naši předkové však nemuseli šetřit na topení tak jako my dnes. Pronájem bytu v Plzni v nějakém historickém objektu tak zpravidla obnáší volbu mezi duchem místa a mimořádně nehospodárnou energetickou třídou G. Také parkování v centru může být poněkud obtížnější. Na druhou stranu tady jezdí MHD a kromě toho disponuje střed města perfektní občanskou vybaveností. Vnímavé duše se tu mohou každý den procházet kolem chrámů a památných staveb a navštěvovat muzea a knihovny. Kromě toho je plzeňské jádro obklopeno hned několika sady a k řece Radbuze je to, coby kamenem dohodil.

Západočeská metropole, kde se vaří světoznámé pivo, nabízí ještě spoustu jiných příležitostí k bydlení. Nádherné místo k životu je nepochybně i místní Bolevec s rybníky. Nechť vám stručný přehled výhod a nevýhod u pronájmu bytu v Plzni ulehčí vaši volbu a směle se nás zeptejte na další podrobnosti k bydlení v komentáři. Třeba najdeme vhodný domov právě pro vás.

Ti, kteří zaspali, dnes investují do zlata

Přesně tak situaci komentuje Pavel Trtík, zakladatel Zlate-mince.cz, jednoho z nejznámějších českých e-shopů s investičním zlatem. Stejně jako jiní prodejci i společnost Zlaté mince letos zaznamenala enormní zájem nových klientů o nákup zlatých mincí a slitků. A co vy? Také jste zaspali a o investování do zlata teprve uvažujete?

E-shop Zlate-mince.cz učí Čechy investovat do zlata již od roku 2003. Jde však o zdlouhavou a náročnou práci. Češi jsou odpradávna konzervativními investory přesvědčenými, že jejich peníze jsou v bezpečí na spořicím účtu. Nejsou. Úroky na spořicích účtech jsou velmi nízké a peníze tam tedy jen ztrácí na hodnotě. Sice o něco pomaleji, než kdyby ležely na účtu klasickém nebo snad doma pod polštářem, ovšem ztrácí.

Movitá část společnosti své úspory již zabezpečila

Zkušení investoři si ve zlatě konstantně drží zhruba 10 až 20 % svých úspor a v době krizí ještě více. S covidem mnozí na zlato přetvořili až 80 % naspořených peněz. Teď se ze svého rozhodnutí mohou s klidem radovat, což potvrzují i údaje o nákupech zlata. Movitá část společnosti investovala do zlata již před lety, nyní dochází řada na menší investoři.

Letos se ve velkém prodávají drobné slitky o hmotnosti 1 až 5 gramů, které jsou cenově dostupné pro každého. Slitek o hmotnosti 1 gram stojí zhruba 1 500 korun. Za stejnou cenu lze pořídit nejlevnější zlaté mince. Investiční stříbro je ještě levnější, nenechte se však zlákat. Jediné zlato je osvobozené od DPH, takže je pro uložení peněz nejvýhodnější. Veřejnost si tuto skutečnost uvědomuje, což se opět projevuje na prodejích. Zatímco zájem o zlato vzrostl, investiční stříbro se letos prodávalo méně.

Zlato může mít také sběratelskou hodnotu

Pro investování do zlata ve fyzické podobě, které jako jediné nabízí všechny výhody, se nabízí dvě možnosti – slitky, nebo mince. Každý slitek má své identifikační číslo, diskrétnost tedy mluví ve prospěch mincí. Mince se navíc dají pořídit s celou řadou hezkých motivů a nezřídka mohou mít navíc sběratelskou hodnotu. Příkladem jsou české zlaté svatováclavské dukáty. Ty se vydávají v nákladu několika stovek kusů, což z nich dělá sběratelsky atraktivní kousek. Vyrábí se ve stejné ryzosti a velikosti jako před stovkami let, kdy jejich podobu stanovil Karel IV.

Kromě českých mincí se v ČR často prodávají třeba i ty rakouské od Wiener Philharmoniker. Dobří prodejci nabízí i nové mince Wiener Philharmoniker z roku 2021.

Ze slitků se nejvíce prodávají ty švýcarské Argor Heraeus (pozor, nezaměňujte je se slitky německé rafinerie Heraeus). Ve světě jsou velmi dobře známé, tudíž snadno prodejné.

Jedinečná šance ochránit své peníze před inflací

A co může za zvýšený zájem o investiční zlato? Na vině je patrně vysoká inflace, která v srpnu dosáhla meziročně čtyř procent. To už je opravdu velké číslo. Který jiný investiční prostředek nabídne vyšší zhodnocení než čtyři procenta? Zlato peníze před ztrátou hodnoty ochrání spolehlivě.

Podobná situace navíc panuje i na Slovensku. Inflace u našich východních sousedů sice nedosáhla čtyř procent, ale daleko k tomu neměla. Proto se i Slováci snaží ochránit své peníze a častokrát za tímto účelem míří do Česka. Nákup investičního zlata v ČR je pro ně výrazně levnější než u domácích firem, zejména od západních hranic navíc nemusí jezdit daleko. Kamila Bantová ze společnosti Zlaté mince potvrzuje, že Slováci jsou v jejich vsetínské pobočce obvyklými zákazníky. Na rozdíl od Čechů Slováci nakupují raději osobně než přes internet. Zájem pak mají především o zlaté slitky o hmotnosti jedné unce (1 Oz) a větší. Tento trend byl u slovenských zákazníků patrný vždy a ani letos se nezměnil.

Jak vypadají dokonalé křivky


Jestliže se domníváte, že se dočtete něco o nejnovějším pohledu na správný rozměr poprsí, budete rychle vyvedeni z omylu. Ženy se starají o mnohem více věcí, než je velikost prsou. Křivky, které jim právem dělají mnohdy větší starosti, představují tvar a tloušťka jejich obočí. Jsou-li dokonalé, dotvářejí perfektní dojem dojem nalíčení očí a celého obličeje. Když nejsou, je třeba vytrhávat či dokreslovat – nebo vytrhávat a dokreslovat. Existuje i jiná cesta?


Lepší žádné líčení než neprofesionální

Měřítka na dokonalý vzhled neexistují jako platónská idea sama o sobě, ale určuje je móda a subjektivní vnímání sebe sama. Co je jisté – opravdu jen málo jedinců může mít dojem, že všechno na jeho těle dosahuje právě platného ideálu. Pořád je co napravovat, a pokud zůstaneme u ranního líčení obličeje, týká se to textury a tónu pleti, rtů, řas, očních víček a obočí. Zkrátka a dobře je toho víc než dost. Nejenže je procedura náročná na čas, zvýšené nároky také klade na šikovnost a dobrý odhad. Poloviny obličeje by měly být symetrické, rtěnka a stíny vzájemně sladěné. Výsledky nepovedeného ranního boje vídáme kolem sebe dnes a denně. Cesta, jak zmírnit ranní tlak před zrcadlem, může spočívat třeba v rozhodnutí pořídit si permanentní obočí.


Malovat si obočí stejně nikoho nebaví


Co si budeme nalhávat, upravovat si obočí je vlastně nuda. Není zde žádný prostor, jak se “vyřádit”, vyjádřit sebe sama a svoji kreativitu. Pokud vynecháme extravagantní nápady vyznavačů Gothic nebo Emo stylu, se kterými vyjít mezi lidi je již na pováženou, požadavky na obočí spočívají ve vytvarování dvou zcela identických oblouků. Řekne se to jednoduše, ale zvládnout narychlo od oka dokonalou souměrnost není hračka. Bude-li požadovaný tvar vytetován, jedinou úpravou obočí bude vytrhnout sem tam nějaký přirozený vlásek, který kazí dojem. Avšak většinou ani to ne, protože k vytetování obočí se uchylují spíše ženy, kterým se přirozeného ochlupení očních oblouků nedostává, než ty, u kterých přebývá. Každopádně veškerá titěrná práce s obočím je tím vyřízena. Samotný zákrok je tak bezproblémový, že není potřeba žádná předchozí konzultace či snad dokonce nějaké vyšetření. Stačí, když se žena objedná a na pořízení permanentního obočí přijde tak nalíčená, jak si přeje po zákroku vypadat. Jen musí dodržet několik nezbytných opatření, jako jsou například zdržení se pití kávy a alkoholických nápojů, návštěvy solária nebo absolvování detoxikačních kúr před zákrokem. Také se nedoporučuje podstoupit jej v prvních dnech menstruace, při zdravotní indispozici v podobě běžného nachlazení nebo v průběhu užívání antibiotik. Pořízení stálého obočí trvá v průměru kolem 3 hodin a vzhledem k mikroskopickému průměru jehel, se kterými se pracuje, je téměř nevnímatelné, nebolí.

Metodou pudrovou či vláskováním?

Podle individuálních požadavků je možné zvolit klasické vláskování neboli microblading, kdy jsou jednotlivé vlásky pečlivě vytetovány a vytvářejí efekt trojrozměrného hustého obočí, nebo tzv. pudrovou metodu, při které se barva sice zapracovává o něco hlouběji do pokožky, ale díky nenápadnému rozmístění působí celkově přirozenějším dojmem, vlastně jenom doplňuje původní přirozené obočí. U obou způsobů po zhojení bývá nutná korekce, byť obvykle jen drobná. Rozdíl je v délce trvání – hlubší pudrová technika poskytuje trvanlivé obočí cca na dva roky a poté mizí jen pozvolna a nenápadně, klasické vláskování na rok až rok a půl, na znovunamalování se doporučuje chodit každým rokem.
Představuje pro vás nedokonalé obočí problém? Uvažovali jste někdy o úplném odstranění obočí, Jak obočí dokresluje podle vás vzhled obličeje?

Bytové projekty v Praze pod drobnohledem – co při výběru nemovitosti klienty developerských společností nejvíc zajímá?

Bytové projekty v Praze jsou dlouhodobě nedostatkovým zbožím. Bohužel. Množství novostaveb, které jsou developeři schopni potenciálním zájemcům nabídnout, už léta pokulhává za poptávkou. Obzvláště patrné je to v posledních dvanácti měsících, které jsou charakterizovány nebývalým apetitem kupujících. Nejen Praha, ale téměř celá Česká republika právě prožívá realitní horečku. Situace však není taková, že by v našem hlavním městě nebylo vůbec z čeho vybírat, spíše naopak. Zajímavých projektů se každoročně objevuje celá řada. Nabídka nově budovaných bytů ale k uspokojení všech zájemců nestačí. Zda uspějete či ne, o tom zpravidla rozhoduje hlavně rychlost, s jakou prodávajícího oslovíte. Pokud se tedy chystáte kupovat, příliš neotálejte! Chcete vědět, co developerům brání v rozsáhlejší výstavbě? A zajímá vás, zda jsou dnes lidé ochotni koupit takřka cokoliv, případně jaká kritéria při výběru novostavby zohledňují nejčastěji?

Bytové projekty v Praze jako nedostatkové zboží

V naší metropoli rok co rok vyrůstá několik tisíc bytů v rozmanitých a většinou velice kvalitních rezidenčních projektech. A nejen to. Přibývá rovněž obchodů, kancelářských budov i dalších, často velmi zajímavých staveb. Vzhledem k velikosti Prahy a s ohledem na neustále sílící poptávku po nemovitostech, jde však stále o množství zcela nedostatečné. Byty jsou bez nadsázky nedostatkovým zbožím. Zájem kupujících zatím nezchladily ani vysoké ceny, za které jsou rezidenční nemovitosti v našem hlavním městě nabízeny. Stotisícovou hranici za metr čtvereční podlahové plochy překročily pražské novostavby už někdy před třemi lety a aktuálně jsou s více než 125 tisíci korunami za 1 m2 suverénně nejdražším bydlením u nás. Pokud jde o ceny, ty patří k nejvyšším dokonce v rámci celého středoevropského regionu.

Cenový vývoj – nové byty v Praze

OBDOBÍ09/201805/201909/2019
Kč za 1m2101 900109 400112 300
OBDOBÍ05/202009/202005/2021
Kč za 1m2117 000118 200125 400

Nabídka versus poptávka

Zjevný nesoulad mezi tím, co jsou stavaři každoročně schopni nabídnout a tím, jak silná je poptávka po nemovitostech, je jevem, s nímž se potýkáme už dlouhou dobu. Současná „realitní“ horečka“ dala tomuto nepoměru ještě více vyniknout. Doslova nákupní šílenství, které v posledních měsících zachvátilo značnou část tuzemské populace, však není ani tak způsobeno touhou po vlastním bydlení, jako spíše obavami z budoucnosti. Obavami o to, co provede s úsporami lidí pozvolna rostoucí inflace. Investice do nemovitosti, případně do nemovitostního fondu se tedy řadě z nás jeví jako rozumný krok. A přestože koupě bytu či domu vždy byla, a navzdory vysokým cenám stále ještě je, považována za jeden z nejbezpečnějších způsobů, jakým lze s volnými penězi naložit, je takovou investici vždy dobré důkladně promyslet. Možná se ptáte, co developerům brání v tom, aby rezidenčních projektů realizovali o poznání více a vyšli tak neutuchající poptávce vstříc? Dobrá otázka! Hned se na ni podíváme.

Jádrem problému jsou povolovací procesy

O zdlouhavém stavebním řízení, s nímž se musí potýkat téměř každý, kdo se v České republice rozhodne něco vybudovat, toho už bylo napsáno hodně. Bohužel právem. Komplikované povolovací procesy spojené s realizací developerských projektů je totiž možné považovat za jádro problému. Problému s nedostatkem bytů, jehož průvodním jevem jsou vytrvale rostoucí ceny tuzemských nemovitostí. Nový stavební zákon, který měl situaci zlepšit, byl připravován řadu měsíců. Nedávno dokonce dostal požehnání našich poslanců. Své připomínky k jeho obsahu však vznesli někteří odborníci i nejrůznější organizace a tak nakonec došlo k jeho zamítnutí senátem. Takže prozatím jsou stavaři tam, kde byli. Vlastně ne! Jsou na tom ještě o něco hůř než v letech minulých! Opatření proti koronaviru totiž způsobila citelný nedostatek zahraničních dělníků, bez nichž naše stavebnictví „jede stěží na půl plynu“. Narušení dodavatelských řetězců a s ním související zdražování materiálů je pak dalším úderem, který komplikuje realizaci bytových projektů a tlačí jejich ceny opět vzhůru.

Cena, lokalita či renomé developera?

V úvodu jsme slíbili, že se podíváme na to, čím se zájemci o bytové projekty při svém výběru nechávají nejvíce ovlivnit . Momentálně by se sice mohlo zdát, že mnozí nakupují více méně bez rozmyslu a jsou ochotni zaplatit vysoké sumy téměř za cokoliv. Někdy to tak snad i je, nicméně většina kupujících se zpravidla rozhoduje na základě několika hlavních kritérií. O jaká kritéria se jedná, to nám ochotně sdělili zástupci několika renomovaných společností, jako jsou JRD, Finep, Ekospol či Trigema. Co podle názoru zkušených odborníků hraje v rozhodování zájemců tu nejpodstatnější roli? Jsou to především tato hlediska:

  1. CENA – Cena je celkem pochopitelně jedním z nejdůležitějších faktorů vůbec.
  2. LOKALITA – Lokalita má na rozhodování lidí rovněž velký vliv. Někdo dá přednost centru města, jiný si zvolí periferii.
  3. KVALITA PROJEKTU I JEHO PROVEDENÍ – To, jak je projekt architektonicky zdařilý a jaké materiály byly při jeho výstavbě použity, je pro většinu kupujících samozřejmě také velmi důležité.
  4. DOPRAVNÍ SPOJENÍ A OBČANSKÁ VYBAVENOST – Dvě věci, které jsou zmiňovány rovněž velice často.
  5. ENERGETICKÁ ÚSPORNOST A DOSTATEK ZELENĚ – Zde je možné konstatovat, že se jedná o faktory relativně nové, s nimiž byste se ještě před takovými deseti lety setkali spíše ojediněle. Dnes je to však pro většinu lidí velmi důležité!
  6. RENOMÉ DEVELOPERA – Jakou má developerská společnost pověst, zohledňuje také čím dál více lidí. Jednak chtějí za své peníze dostat to, co stavař v projektu slibuje a také by na stěhování neradi čekali déle než je nezbytně nutné.

Co je nejdůležitější pro vás?

Zorientovat se na trhu s realitami nemusí být pro laika vůbec jednoduché. Kde a od koho bydlení koupit, jaké lokalitě dát přednost, pořizovat byt za své či na úvěr? Otázek, jejichž zodpovězení vám umožní si ujasnit, co se ještě vyplatí a co už nikoliv, je celá řada. Co je však důležité pro jednoho, tomu jiný tolik váhy přikládat nemusí.

A jaká kritéria považujete za nejdůležitější vy? Nebo se v dohledné době žádnou nemovitost kupovat nechystáte?

Uvažujete o plastické operaci prsou? Co je dobré před zákrokem zvážit

Podařilo se vám zhubnout, ale s vaší váhou klesl i objem vašeho poprsí? Skončila jste kojení, ale prsa už nejsou taková jaká bývala? Začíná se u vás zemská gravitace projevovat i v důsledku povislých ňader? Máte prsa příliš malá nebo velká? To, jaká ňadra vám příroda nadělí, příliš neovlivníte. Ale co s tím, když se vám váš dekolt nelíbí?

Plastická operace prsou může být řešením. Poprsí bohužel jinak změnit nelze. Dieta ani cvičení v tomto případě nepomohou. Existuje však několik věcí, které by se měly vzít před finálním rozhodnutím v potaz.

Jste to opravdu vy, kdo chce změnu?

Rozhodnutí o vašem těle by se měla týkat přímo vás. Pokud chcete jít na operaci kvůli tomu, že příteli se líbí ženy s velkým poprsím, není to úplně ta správná motivace ke změně části vašeho těla. Partner vás může později opustit, tělesné změny však budou nezvratné.

Vhodná doba na operaci je téměř vždy. Někdy je to však výhodnější

Pokud chcete mít svá nová prsa dlouho krásná, je správné načasování rozhodnutím, které vás zbaví problémů v budoucnosti.

  • Úplně nejvhodnějším časem pro operaci je doba, kdy už neplánujete mít další děti. Popřípadě je plánujete mít až delším časovém horizontu od operace. Těhotenské hormonální bouře totiž mohou ovlivnit nejen vaši psychiku, ale i stav vašeho poprsí. A dokonce i budoucí psychickou odolnost vašeho nenarozeného dítěte. Proto se v těhotenství snažte vyvarovat nepřiměřeného stresu.
  • Pokud máte po porodu, s operací počkejte alespoň 12 měsíců. Dříve vám to ani většina profesionálních klinik neumožní.

Máte-li strach, že existuje maximální věková hranice pro operace, nemusíte se bát. Na věku v tomto případě nezáleží. Co se však bude brát v potaz, je váš zdravotní stav. A to platí pro jakoukoliv věkovou kategorii, která je starší osmnácti let.

Těhotenství a následné kojení s implantáty. Jde to?

  • Těhotenství může ovlivnit vzhled poprsí. Je třeba počítat s tím, že v některých případech bude zapotřebí další nápravy, aby prsa vypadala jako před početím dítěte.
  • Máte-li obavu z toho, že nebudete moci kojit, nemějte. Rozhodnete-li se pro kojení, nejsou prsní implantáty žádný problém. Jde to i s nimi. Tento zážitek spojení s dítětem si budete moci užít stejně kvalitně jako maminky s přirozenými prsy. Na vás pak zbyde jen otázka: jakých potravin se při kojení vyvarovat?

Výběru správné kliniky věnujte dostatek času

Kde se necháte operovat, je zásadní. Jedná se o vaše zdraví, tělo i peníze. Nekvalitní zákrok bude mrzet nejvíce vás.

Na co se zaměřte:

  • Lékař, který bude operaci provádět, by měl mít chirurgickou atestaci v oboru plastické chirurgie. Napoví jeho členství v některé z českých společností sdružujících plastické chirurgy. Může se jednat o Českou společnost plastické chirurgie nebo Společnost estetické chirurgie.
  • Nízká cena nemusí vždy znamenat kvalitu. V případě nedostatku finančních prostředků, nabízejí některé renomované kliniky možnost splátek. A to může být lepším řešením, než hledání nejnižší cenové nabídky.
  • Reference jsou dobrým ukazatelem. Nejlepší jsou ty osobní nebo ověřené. Ty ostatní berte s rezervou. Nikdy nevíte, kdo operaci opravdu prodělal a je spokojený, a kdo je za předstírání spokojenosti zaplacen.
  • Samotná konzultace může být také velmi dobrým vodítkem. Vaše přání jsou podstatná. Lékař by však měl zůstat kritický a upozornit na rizika nebo zdravotní nevhodnost vašich přestav. Také pokud bude sezení krátké a rychlé, zpozorněte. Takto se profesionál nechová.
  • Počítejte s tím, že na klinice zůstanete jednu noc na pozorování. Tedy i kvalita nabízené pooperační péče by měla být důležitou součástí vašeho rozhodnutí.

A co vy? Bylo pro vás někdy vaše poprsí překážkou?